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关于天润和丽佳苑6号楼扩大三楼以上楼层业主公摊面积的问题

编号:2018122219204931363

姓名

侯先生

留言时间

2018-12-22 19:20:49

留言内容

天润和丽佳苑6号楼、7号楼、12号楼、15号楼都是商品房,实际面积都一样。但是,6号楼三楼以上住户建筑面积却比7号楼、12号楼、15号楼的建筑面积多出3至5平米(130多平米的大户型多出近5平米)。其原因,据开发商相关负责人说:6号楼的一、二层为小产权房,一、二层住户不摊公摊面积,一、二层的公摊面积加到了三层以上业主头上,所以6号楼三层以上业主的建筑面积比7号楼、12号楼、15号楼的建筑面积多出3至5平米。总之,不管什么原因,把一、二楼的建筑面积加到3楼以上业主头上,这也是不公平的!这不仅让3层以上业主交房款时多拿出十多万元钱,以后物业费、暖气费等等每年都的多拿。这显然是3楼以上业主不能接受的!而且,在售楼开始时也没告知此情况,开发商一直捂着,到现在大家都交了钱才知道。存在欺诈行为!请领导给与妥善解决!谢谢!

处理状态

已处理

处理时间

2018-12-29 14:12:53

回复单位

住房城乡建设委

回复内容

网民,您好!
        我单位办理结果如下:关于天润和丽佳苑6号楼扩大三楼以上楼层业主公摊面积的问题, 经核实,天润和丽佳苑6号楼、7号楼、12号楼、15号楼是商品房,预售数据及预测备案是由北京市具有测绘资质的测绘公司测绘并将数据信息上报至北京市住房和城乡建设委员会,经由北京市住房和城乡建设委员会相关部门审核完毕后将项目数据信息上传至北京市住房和城乡建设委员会网站,后期相关部门依据网站上传数据已办理预售许可证(京房售证字(2018)112号),6号楼1、2层规划批复用途为商业用房,此部分商业用房直接对外开门,1、2层垂直与水平交通(楼电梯等)只通达住宅,是供给三层及以上住宅使用,故将此部分面积分摊至住宅,本项目数据及分摊情况可在北京市住房和城乡建设委员会网站查阅。

北京市延庆区住房和城乡建设委员会       
2018年12月28日                  

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