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请问延庆共有产权房中交富力雅郡物业费和停车服务费价格是否属实?

编号:2019010210444042158

姓名

莫先生

留言时间

2019-01-02 10:44:40

留言内容

你好,我是延庆共有产权房中交富力雅郡准业主,按照合同草稿内容,物业服务水平为三级物业,收费标准为2.98元/平米,停车服务费为150元/月。这些收费标准我个人感觉明显偏高,与共有产权房定位不符,与延庆居民收入水平不符,甚至收费标准高过北京市区同样为人车分离商品房小区的水平。根据相关规定,小区物业费和停车服务费需要政府部门审批和备案,因为目前签订的合同为草稿,非正式合同,请问上述价格是否属实?

处理状态

已处理

处理时间

2019-01-08 10:18:44

回复单位

住房城乡建设委

回复内容

网民,您好:
        我单位办理结果如下:              

        《北京物业管理办法》实施后,申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位应当委托物业服务评估监理机构对物业服务费用进行测算,并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同。前期物业服务责任由建设单位承担。
        关于网民反映物业费2.9元/每平米/月,停车服务费为150元/月,是由建设单位委托物业费评估机构按照前期物业服务标准进行评估后得出。是建设单位拨付前期物业费的依据,不由业主承担。停车服务费属于专项服务按照合同约定收取。转为正式物业后,物业收费标准已实现市场化,由业委会与物业公司协商确定。

 
        感谢您对我单位工作的支持!
 

北京市延庆区城乡和住房建设委员会       
2019年1月7日                       

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